Due Diligence & Kreditsyndizierung

Kundendienste 

Unsere erfahrenen Experten an den Kapitalmärkten für Immobilien sprechen mit Kunden über sämtliche Aspekte des Underwriting-Prozesses und finden maßgeschneiderte Lösungen, um ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Due Diligence und Kreditsyndizierung bei sämtlichen Transaktionen im Gewerbeimmobiliensektor und den unterschiedlichsten Finanzierungsstrukturen.

Zu diesen Strukturen gehören unter anderem: 

• Fest- und variabel verzinsliche Portfoliokredite  ;
  
• Strukturierte Verbriefungen 
  
• Underwriting nachrangiger Tranchen (B-Pieces) 
• CMBS Loan Assumptions 
  
• Mezzanine-/Preferred-Equity-Investments

Dienste für Kreditgeber 

Für globale, auf Gewerbe- und Immobilienkredite spezialisierte Institute bietet Situs eine umfassende Palette an unterstützenden Dienstleistungen bei der Kreditsyndizierung und dem Prozessmanagement, darunter: 

• Unterstützung bei der anfänglichen Bemessung der Kreditsumme 
  
• Erstellung von Kredit- und Vermögensprotokollen 
  
• Research und Analyse von Kreditnehmer und Sponsor 
  
• Finanzanalysen, u.a. Identifizierung von Problemen bezogen auf Mieterbestandslisten, vergangene Betriebsrechnungen und laufende Budgets
• Transaktionsanalysen 
  
• Prüfung von und Auszüge aus Mietverträgen
  
• Prüfung von Verwirkungsklauseln 
  
• Markt- und Demographiestudien 
  
• Sell-Out-Modelling und Prüfung von Strategien zur Neupositionierung 
  
• B Berichtsmanagement und Prüfung von Drittleistungen